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新西兰CoreLogic最新数据:首次置业者的购房数量创20年来历史新低

房产作者: Roy Liu
新西兰CoreLogic最新数据:首次置业者的购房数量创20年来历史新低
摘要根据CoreLogic的最新调查,目前有越来越多的人正在被逐出房市,其中既包括投资者,也有不少首次置业者。

后花园新西兰房地产在线6月27日报道:

根据CoreLogic的最新调查,能够从银行顺利贷款的人正变得越来越少。这意味着首次置业者的日子正变得愈发艰难。

据悉,今年5月奥克兰的房屋销售数量比去年同期下降了27.5%。在全国,这一降幅为18.4%。在奥克兰以外地区,这一降幅为13.6%。

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CoreLogic研究中心的主任Jonno Ingerson

CoreLogic研究中心的主任Jonno Ingerson表示,通常来说,冬季的确不是一个卖房的高峰季节,但是,今年房价的走势表明,除了季节性因素,当前房市还受到了央行的政策性影响。另外,今年9月份大选所带来的不确定性也是影响房价的一个重要因素。

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CoreLogic数据显示,在奥克兰,投资者占市场的44%,首次置业者占比21%。在全国范围内,投资者占市场份额的39%,而首次置业者占比21%。由于销售数量较少,首次置业者的实际购房数量已经明显下降,特别是在奥克兰地区。

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政府主要打击的目标无疑是投资者,但LVR限贷政策和不断上浮的利率也严重影响了首次置业者。据悉,目前首次置业者的购房数量已经创下了近20年来的历史新低。

值得一提的是, 当前有6%的买家第一次在新西兰买房,他们是全款支付。

【部分内容编译自Stuff】

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