最新明确！政府向这类投资者亮起绿灯，奥克兰部分屋主将受益
头条作者: Gloria
摘要官员们表示，很难评估有多少业主可能受到这种明线测试的影响，但估计可能有几十例。
后花园2023年8月23日报道：刚刚，新西兰政府明确了一条规定。就今年年初遭受飓风和洪水破坏的屋主而言，一旦他们自愿接受收购要约，将不必为转售收益缴纳税款。
新西兰税务部长Barbara Edmonds表示，当政府或地方议会买断奥克兰、霍克斯湾、Tairawhiti以及其他地区的受灾房产时，将不会触发明线测试规则。
通常情况下，明线测试将对许多投资型房产的收益征税，具体取决于购买时间和持有时间。
然而，Edmonds指出，就受灾物业而言，适用这一条款是不合适的。
她说：“政府很清楚，对这些房产应用明线测试是不合适的，因为天气事件的影响使业主别无选择，只能将房屋出售给地方当局。”
Edmonds表示：“我们有过这样的先例，修改规则主要是模仿在坎特伯雷地震中受灾的物业。”
她说：“自从政府和地方当局宣布将共同资助买断受灾物业以来，税务局和飓风恢复部门的官员们一直在努力解决这个问题。”
她说，现有立法将被修改。
Edmonds强调：“在现行的明线测试规则下，对受灾业主征税是不公平的。”
官员们表示，很难评估有多少业主可能受到这种明线测试的影响，但估计可能有几十例。
Edmonds指出，有很多受灾的投资者，他们的物业持有时间不足10年。
目前，在飓风Gabrielle或奥克兰周年纪念日洪灾期间受损的房产被归为三类，第一类表示仍然可以安全居住，第二类表示可以居住，但需要进行防洪工作，第三类则表示太危险而无法居住。
全国约有700户家庭被归类为第三类住宅，其中大约400户在奥克兰。
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