房市入冬失败！最强5月袭来，新西兰房价再创新高
房产作者: 番茄捣蛋
摘要销售总监Gavin Lloyd表示，受季节性因素影响，住房市场通常会在5月开始走弱，然而今年情况却有所不同。
后花园6月8日援引Newshub报道：
事实证明，新西兰住房市场非但未能降温，反而创下5月同比最大涨幅，房价又创新高。
TradeMe今日发布的最新房价指数显示，全国住房均价已达$82.095万，较去年上涨16.6%。
销售总监Gavin Lloyd表示，受季节性因素影响，住房市场通常会在5月开始走弱，然而今年情况却有所不同。截至目前，房价已连续第9个月刷新历史纪录，主要由需求强劲和库存不足驱动。
“就全国而言，5月交易数量环比上涨2%，供应下降3%。”
“5月数据说明现在仍处在卖方市场，除非房源增加或需求减少，否则买方将继续处于不利地位。”
“围绕高位接盘的现象已经产生不少讨论，对部分买家可能是事实，但数据显示买家仍然迫切希望进入住房市场，并愿意支付大笔资金。”
就平均要价而言，全国各大地区均实现同比上涨，其中9大地区再创历史纪录，包括奥克兰（$108.3万）、惠灵顿（$85.795万）、丰盛湾（$83万）。
年度最大涨幅花落Manawatu/Whanganui，高达25.4%，惠灵顿（22.1%）和Southland（17.7%）紧随其后。
不过在TradeMe看来，5月表现最为抢眼的当属霍克斯湾。该地区需求以7%的涨幅位列全国第二，平均要价以$70.075万首次突破$70万大关。
与4月相比，除Manawatu/Whanganui、Southland和霍克斯湾，住房供应几乎全线下滑，跌幅最大为Otago、Taranaki和北地大区。
另一方面，全国15大地区中有12处出现房源浏览量上涨，仅Taranaki、Otago和惠灵顿未增加。
责任编辑：番茄捣蛋
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