三个月掉价$10万，奥克兰7地房价跌最凶，北岸这里一枝独秀
头条作者: 番茄捣蛋
摘要CoreLogic数据显示房市正全力向下俯冲，在全国955个社区中，多达803个录得中位价下滑。
后花园9月16日援引NZ Herald报道：
由于房市陷入全面低迷，奥克兰有7个社区在第三季度房价蒸发达$10万。
CoreLogic数据显示房市正全力向下俯冲，在全国955个社区中，多达803个录得中位价下滑。
而在奥克兰，其辖内201个社区中有194个出现房价下跌，占比达97%，以Herne Bay、Orakei、Oneroa、Onetangi、Palm Beach、Omaha和Shamrock Park跌势最为强劲。
作为CoreLogic首席地产经济学家，Kelvin Davidson称房市下行正在加速。
“奥克兰有7个社区在过去三个月房价掉了$10万，清一色高端社区，中位价不低于$200万。”
他称奥克兰约有180个社区跌幅不低于1%；14个社区跌幅在5%及以上，包括Glen Eden、Papatoetoe、Henderson和Panmure。
在奥克兰为数不多的正增长社区中，北岸Campbell’s Bay一枝独秀，增幅达到6.5%。南区的Huntington Park和Opaheke也各自录得2.1%和1.3%的季度增幅。
在Davidson看来，涨息、通胀和其他经济因素对房市的影响具有滞后性，目前正在显现。
“冬天一般是市场最淡的时候，主要中心城市受到的打击最重，这个应该在意料之中。”
REINZ曾在本周早些时候表示8月房价缩水$1万，相当于每天减少$322。全国房价中位数现已从7月的$81万降至8月的$80万，同期成交量也从5983笔下滑至4891笔，跌幅达18%。
奥克兰房价中位数现为$110万，较一年前的$120万同比下跌8.3%。售卖周期为48天，同比增加16天。
责任编辑：番茄捣蛋
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