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NZ房价比拼海外!手握$76万纽币,能买到外国大别墅吗?最新调查真相了……

头条作者: Gloria
NZ房价比拼海外!手握$76万纽币,能买到外国大别墅吗?最新调查真相了……
摘要根据新西兰房地产协会(Real Estate Institute)的最新数据,新西兰全国房价目前较2021年年底市场峰值期下降了16.2%,今年2月,全国房价中位数为76.2万纽币。

后花园2023年3月21日援引stuff网站报道:过去一年,新西兰房价一直在急剧下滑,不仅限于国内,其他国家也同样受到了市场低迷的影响。

在国际房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)的全球房价指数中,新西兰的最新排名大幅下滑。

早在2021年6月,新西兰不断上涨的房价使其在上述榜单中排名第二,但在最近的指数中,新西兰的排名下降到了第52位。

相比之下,澳大利亚排名第42位,加拿大排名第34位,英国排名第23位,美国排名第21位。

根据新西兰房地产协会(Real Estate Institute)的最新数据,新西兰全国房价目前较2021年年底市场峰值期下降了16.2%,今年2月,全国房价中位数为76.2万纽币。

如果我们手握这76.2万纽币,能在海外市场买到什么房呢?

众所周知,过去一年,塔斯曼地区的房价也大幅下跌,但在更广泛的悉尼地区,76.2万纽币($705,757澳元)最有可能买到一套公寓,而且还是在悉尼外围,而非近CBD的地方。

举例来说,目前悉尼城区Hinchinbrook有一套三卧两卫的公寓正在挂牌出售,它距离CBD有35公里,带停车位和花园,挂牌价为$749,950纽币。

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悉尼一套复式别墅,售价在$699,950 至 $749,950之间

墨尔本的情况也差不多,只不过这座城市有更多的新建房和住宅加土地套餐。

用76万纽币的有限预算,只能在墨尔本市中心外围选房。比方说,距离CBD 15公里的Kealba,这里有一套单层结构的4卧别墅出售,要价在59万澳元至64万澳元之间。

布里斯班的选择性则多一些,用76万纽币的预算,可以在靠近市中心的位置买到大户型的住宅。

举例来说,Bracken Ridge有一套双层3卧别墅,虽然它距离CBD仍有18公里,但带有601㎡的大地,还有泳池及双车库,挂牌价在65万澳元左右。

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布里斯班的大户型住宅售价更贴近奥克兰

但需要注意的是,上述报价都不包括印花税。澳大利亚所有州的房屋交易都要缴纳印花税,这对买家来说可能是一笔可观的额外费用。

过去几年,评论人士经常将奥克兰房市与温哥华和伦敦作比较。

上述城市的住房可负担排名都在榜单末尾,而且最初的疫情封锁结束后,这些城市的房价都出现了飙升,但在过去一年却迅速转向。

如果手握76万纽币($656,996加元)的预算,在温哥华只能买到单卧或双卧的公寓。

比方说,在距离温哥华市中心13公里的Burnaby,这里就有一套双卧公寓售价为$639,888加元。

如果在伦敦选房,76万纽币(约391,795英镑)的预算可以买到稍大一点的公寓,也有一些多单元住宅可选。

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伦敦的全新公寓楼盘,售价接近新西兰的房屋中位数

比方说,位于伦敦东部的Kings Park,这里有一套双卧双卫的单层豪华公寓正在出售,要价就在40万英镑至42.5万英镑之间。

(责编:Gloria)

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