新西兰经济面临“滞涨”风险，房价可能会下跌5%
头条作者: jiarong zhong
摘要Davidson说，即使房价下跌5%，也只是回到了去年8、9月份的水平。
后花园3月21日报道：
有住房专家警告说，由于经济面临“滞胀”的风险，某些地区的房价可能会下跌5%。
CoreLogic首席房地产分析师Kelvin Davidson表示，房地产市场目前已"企稳"，但失业可能对房价造成不利影响。
他说:“我将目前我们所处的情况称之为软着陆，但可以肯定的是，房地产市场仍有一些压力，但仍有一些支持性因素，比如失业率目前仍较低。”
“对我来说，软着陆意味着全国范围内的房价基本持平，某些地区的房价可能下跌5%，但与此同时，也有部分地区的房价仍在上涨。”
Davidson说，即使房价下跌5%，也只是回到了去年8、9月份的水平。
“我将密切关注失业率——因为这是可能会导致滞胀的一个因素，如果经济放缓，人们失去工作，失业率上涨，那么房地产市场的前景会更糟糕，但目前房市只是软着陆，有些地方跌，有些地方涨。”
Davidson表示，新西兰面临着陷入“滞胀”的可能性——即通货膨胀和经济停滞或放缓的结合。
他说："我们面临高通胀和经济放缓的风险，央行为了控制通胀所以推高官方现金利率，从而提高了经济放缓的风险，而且OCR上涨也会给房贷利率带来上行压力，人们还可能会面临失业的风险，所以这对房地产市场而言是一个非常大的影响。”
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