再降25%？紧缩效应尚未完全显现，经济学家警告房价还要跌
头条作者: 番茄捣蛋
摘要汇丰银行首席经济学家Paul Bloxham近日发表讲话，认为新西兰通胀依然过高，经济处于“艰难时期”。
后花园3月29日援引Newshub报道：
一名行业领先的经济学家表示新西兰经济“仍在恢复之中”，并警告全国房价可能进一步下跌25%。
汇丰银行首席经济学家Paul Bloxham近日发表讲话，认为新西兰通胀依然过高，经济处于“艰难时期”。
“通货膨胀正在下降，我认为已经过峰值，但还是太高了。”
为打压通胀，他称央行已“急踩刹车”大幅提高利率，并预计利率会进一步走高。新西兰GDP在去年第四季度萎缩0.6%，表现不如预期，Bloxham认为很可能是“经济衰退的开始”。
“新西兰GDP也许还会再录得一次下滑。”
目前，全国房价较2021年峰值时期已有18%的降幅，他严厉警告可能还会进一步下跌20%至25%。
“很大程度反映了我们对央行继续加息的看法，可能就在下周。”
他表示最近一轮OCR上调还没有完全反馈给那些利率尚未更新的借款人。
“你还没有看到利率收紧对住宅市场的全面影响，可能会给房价造成进一步下行压力。”
在Bloxham看来，新西兰和澳大利亚需要花更长时间才能扭转通胀局面，原因在于两国没能在疫情后及时重开边境。
“我们经济活动的复苏比其他经济体晚了一些，因此推高了需求，这是导致通胀的动能之一。”
然鉴于新西兰已经处于经济下行周期，他表示通胀将开始下降。
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