因为在国内做了这件事，华人在新西兰买房贷款被拒！
后花园新西兰房地产在线2018年10月18日报道：
9月初，华人王女士（化名）准备在新西兰买房，向本地银行申请贷款失败。拒批原因，竟然是她在国内上了“黑名单”。
根据国内相关规定，凡是领取营业执照的企业、个体工商户、农民专业合作社，都必须依法年报。没有年报的市场经营主体大多是因为经营者不够重视，容易吃大亏，王女士就是其中的一位。
“刚从新西兰赶回来，想知道能不能补办年报，申请移除‘经营异常名录’，修复企业信用？” 王女士的营业执照因为漏报年报产生了不良信用记录，终于导致海外贷款被拒。
实际上，从2016年下半年开始，新西兰本地银行陆续“叫停”了海外收入贷款申请，目前仅有少数中资银行承认海外收入。
在新西兰，贷款被拒的原因主要分为以下几点：
1.首付不足
从今年1月1日起，新西兰各大商业银行调高了房屋贷款发放数量比例：更多的首次置业者可以支付低于20%的首付款；而投资者可以只需支付35%的首付款即可购买投资房。
总的来说，银行存款低于购房预算20%以下，很难贷到理想的数额。（是的，可以明目张胆地"嫌贫爱富"）
2.收入情况
就是这么任性，银行可以明目张胆地"嫌贫爱富"。新西兰人习惯使用银行的在线计算器估算他们是否能买得起一套房。
他们不知道的是，银行一般是采用约7-7.5%的“测试利率”来生成房产的可负担指数，以给打算购房的人施加压力，确保他们在高利率下也能还款。
3.买家身份（签证类型）
在首付（deposit）差不多的情况下，银行显然对持新西兰居民签证更加宽松。而对于工签持有者来说，贷款审批会更加严格。（海外买家禁购令生效后，或许会更加严格）
4.负债情况
在提供贷款时，银行会对借款人的外债进行严格审查。信用卡额度够用就好，不要做太大额度，尽量不要做分期付款，尽量结清日常消费的债务。
5.个人征信记录
曾经有贷款人，因为没有收到电信公司寄来的账单，在Baycorp（新西兰征信机构）上有了不良记录，一直到申请贷款的时候才发现。又或者，像王女士一样，国内的征信记录也有可能影响其在海外置业。