梅西大学房价可负担性报告：全国明显改善，房价越贵跌的越狠
头条作者: Sheng
摘要奥克兰的房价中位数下降了1.4万，中奥塔哥湖区下跌了2万。
后花园新西兰房地产在线10月18日援引NZ Adviser报道：
梅西大学今日发布了最新的住房负担性报告。因为房价下跌和贷款利率低等因素，新西兰房价可负担性明显改善。
数据显示，新西兰住房可负担性改善了4.4％，房贷利率处于两年低位，这意味着现在可能是购买房产的最佳时机。
梅西大学的报告称，今年6月至8月季度的可负担性提高了2.1％。
据副教授Graham Squires说，可负担性改善主要是因为房价下跌，特别是在该国最昂贵的地区。“在新西兰，上季度房价中位数下降了3.4％，降了1.95万纽币。”
“一个有趣的现象是，新西兰房价昂贵的地区是房价跌的最狠的地方。奥克兰的房价中位数下降了1.4万，中奥塔哥湖区的房价下跌了2万。” 尽管如此，中奥塔哥湖区（皇后镇）和奥克兰仍然是新西兰房价最不可负担的地区。目前中奥塔哥湖的房价已经从年薪的13.7倍下降到13.2倍，但依然不可负担。”
不同地区的可负担性差异很大。这是因为该地区的房价中值上涨了3.4万。尼尔森/马尔堡地区的可负担性甚至下降了8.5％ - 跌幅全国最大。
（https://www.nzadviseronline.co.nz/news/how-much-has-home-affordability-improved-256298.aspx）
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