房产新闻

数据显示，国家党总共筹集到了$1030万，行动党筹集到了$420万，绿党筹集到$330万，工党筹集到$470万。

新西兰统计局最新数据显示，今年3月全国总共发放了2931份新住宅建筑许可证。与去年3月发放的3971份相比，下降26.2%。

目前ANZ一年期的7.14%利率是主流银行中最低，但相比一些规模较小的挑战者银行，依然显得竞争力不足。Heartland银行的同期利率要比ANZ银行低25个基点。

她说:“目前，没有最低标准要求住宅物业管理公司能遵循房东和租客的法律。也没有法律规定物业经理必须持有保险，更没有制衡机制来确保租房保证金和租金在一个独立的信托账户中得到保护。”

Westpac银行的经济学家表示：“从长期趋势来看，很明显新西兰建筑业已经进入了一个更加艰难的时期。”

尽管与2021年4月（市场繁荣期）销售的1107套物业相比仍然大幅下降（-36%），但最新数据显示，销售水平在经历了去年的低迷后，现已恢复到2020年引入疫情限制之前。

随着未来新房供应减少，强劲的人口增长和潜在的利率下调也被认为是推高房价的潜在因素。

StatsNZ数据显示，全国建筑许可申请数量仍在下降，但总理Christopher Luxon在今年4月宣布了刺激措施。2022年2月，新西兰总共发放36,276份新宅许可证，同比下降25%。惠灵顿降幅40%，怀卡托为28%，奥克兰27%，坎特伯雷21%。

在OCR调控问题上，央行面临艰难抉择：继续保持高利率，经济可能崩溃，提早降息，可能会让高通胀长期维持，​同样会对经济造成破坏。

这一趋势，再加上海外劳动力市场强劲所引发的通胀担忧，以及新西兰统计局最近发布的消费者价格指数中仍然较高的核心通胀，我们似乎无法期待央行会在5月22日的货币政策声明中降息。

住房部长Chris Bishop昨天表示，通过监管物业经理来增加该行业的压力是没有必要的，政府不会推进前一届政府的法案。

由于房源增量超过了销量，房源库存不断积压。这让未售出房产的卖家面临困难的选择，是降低售价，还是将房产暂时下架？或者是将房产继续挂在市场上等待行情好转？

Realestate.co.nz首席执行官Sarah Wood表示，不同地区之间往往存在显著区别，这取决于地区“微气候”和各自处于房地产市场周期的位置。

Centrix最新信用指标显示，3月有238家企业进行清算，是自2015年3月（299家）以来任何一个月份的最高数量。

过去三个月最大的涨幅出现在全国最富裕的街区，箭镇上涨14.1万，Remuera上涨11.5万，然而，最大的跌幅同样出现在高价值街区，Epsom下降了5.7万，Westmere下降了5.6万。

CoreLogic经济学家Kelvin Davidson表示，4月份疲弱的房价趋势再次证实，眼下是买方市场，卖家的议价能力有限。