Barfoot：2021年房市将延续强劲势头，但想要卖房的人注意了！

后花园2021年1月7日援引oneroof网站报道：去年12月，奥克兰最大的房地产公司创下了新的交易神话，而2020年，新西兰全国房地产成交总额也达到了608亿纽币。

新西兰房地产协会公布的数据显示，去年11月的房产销量为75,800套，同比增长了6.2%，销售中位数则上涨了5.6%至675,000纽币。

在截至2020年11月的11个月里，奥克兰的房产成交总额同比增长了41%至292亿纽币，销量则上涨了23%至20,930套。

鉴于奥克兰曾在8月份经历过两周半的封锁，这一数字着实令人吃惊。

Barfoot的首席执行官Peter
Thompson表示，去年12月，他们公司交易了1479套房产，均价为1,092,518.纽币，而他预计2021年会有一个强劲的开端。

他说：“在这些数字背后，还有很多等待完成的交易，这些要等到1月和2月的数据出炉后才能看到。另外，1月的第三周，大量新房源即将上市，而拍卖活动也将重启。”

去年，Barfoot共卖出了11,944套房，仅次于2015年的市场峰值。

Thompson预计下一次的销量峰值期在2021年9月和10月，届时很多驻海外的Kiwis将出售自己的物业，再转变成现金买家回国买房。

去年，Barfoot的豪宅成交量突破了新高。其中200万以上的房产共计739套。即便在4月和5月封锁期间，该机构也卖出了29套200万以上的房产。12月，Barfoot共卖出133套200万以上的房产，创下了12月的最高纪录。

虽然Barfoot今年只卖出了960套售价低于50万的房产，但随着公寓销量的增多，这一数字也在逐渐上涨。

据悉，该机构12月新增了868套上市房源，但在今年1月，可售房源数量却低于3000套——为过去5年来的新低。

对此，Thompson向准备在今年卖房的人喊话称：“不要过高要价，也不要过度期待房子能卖出超高价格。”

他说：“虽然市场上有很多买家，但他们并不傻，也不会支付过于离谱的价格。”

与此同时，新西兰房地产协会表示，随着远程办公的流行，区域房价还将增长。

该机构的发言人表示：“今年的形势意味着，政府需要与相关行业联合起来，共同应对新西兰的住房可负担问题。”

原文链接：https://www.oneroof.co.nz/news/buyers-wont-pay-stupid-prices-agency-head-warns-38879

（责编：Gloria）