疯了吗？奥克兰“火灾房”频频拍出高价，买房全靠抢，中介惊掉下巴呆……
后花园2023年3月10日援引oneroof网站报道：近日，奥克兰几间商铺遭到了买家的疯抢。令人诧异的是，这些商铺不仅遭受过火灾，还被浓烟和水损害过，即便如此，也难抵买家热情。
据悉，该物业位于Gloucester Road, Manurewa，建地之上共有3间遭遇过火灾的商铺，成交价为$750,000（含GST）。这些商铺是近期成交的“火灾房”中备受瞩目的一笔交易，成交价连中介都感到意外。
在上个星期的Ray White拍卖场上，7名买家对该物业进行了竞价，他们当中大多数是建筑商，计划买下后对该物业进行修复，或者重新开发。
物业的占地面积约为951㎡，位于街拐角的位置，起拍价为$400,000。当价格飙到$680,000时，交易从拍卖转为了议价。
位于Gloucester Road, Manurewa的商铺
就在买卖双方议价的同时，另一名投资者忽然提出了$750,000的报价，最终促成了这笔交易。
据负责该房源的中介Tom McCartney介绍，这名投资者名下已持有多套投资房，他计划对这些商铺进行修复。
据悉，卖家自1998年以来一直持有这套物业。然而，自从商铺在去年遭遇了火灾后，他没有时间、精力和资源来着手修复工作，遂将其上市拍卖。
McCartney表示，最近一段时间，“火灾房”在拍卖场上频频拍出高价，原因是买家们了解到卖方是诚意出售。要知道，很多时候，当买家费尽心力地做了尽职调查以后，结果卖方忽然又对价格产生了不切实际的想法，结果导致买家白白浪费了时间。
截至今年目前为止，Ray White驻奥克兰南区办公室已拍出了3套火灾房，相比之下，去年一整年只有一套类似房源。
上个月，Roscommon Road, Clendon一套火灾房在拍卖场上遭到了买家们的疯抢，最终成交价为$661,000。
Roscommon Road, Clendon
据悉，卖家夫妇持有该物业超过了30年，去年一场大火令他们产生了卖房的想法，因为他们无力负担房子的重建成本。
负责该房源的Ray White销售Adrian Chhour表示，他们打出了底价仅1纽币的噱头，结果吸引了大量的买家，最终的成交价也令双方感到满意。
竞价当天，32人围抢这套火灾房，其中包括投资者、开发商和其他现金买家，在竞争力的作用下，该房源最终取得了不错的交易结果。
他说：“卖家根本不指望房子能卖出这个价格，面对这一结果，连我都感到意外。”
（责编：Gloria）
