成交总额$1600万！奥克兰高端市场稳住了！中介称，买家仍然青睐这个元素
后花园2023年3月29日援引oneroof网站报道：今天，Ray White中介Suzanne Browne透露，她在本月卖出了两套房，总价在1600万纽币左右。据她反馈，如今高端市场上的买家仍然很活跃。
据悉，其中一套乡村物业售价高达870万纽币。这是一笔私售交易，地处Ti Point, Rodney，占地面积高达2.2公顷。此外，她还在Eden Terrace卖出了一套现代房源，但成交价保密。
Ti Point, Rodney
Browne表示，当前奥克兰房市面临的挑战类似于2000年年初的互联网泡沫或全球金融危机时期，而大部分中介都感同身受。
她说：“在任何市场上，房屋交易都在进行，针对一些特殊的物业，尤其需要战略性的营销方案，同时也需要时间。”
本月初，Upper Queen Street有一套由仓库改造的公寓+展厅+车库的物业成功出售，但价格保密。
Browne提到，上述物业的CV无法反映真实的市场价格，所以买卖双方应该忽视。
针对这套Upper Queen Street物业，Browne表示，很多人都说它不适合拍卖。结果上周有3名买家参与了竞价，虽然该物业在拍卖环节流拍，但短短1个小时后就被其中1名竞价者通过议价方式敲定。
她说：“该物业的CV估价为450万纽币，但市议会从未进去看过，所以不清楚它的真正品质。另外，如果将当时的预算放在现在，是绝对打造不出这样的多功能物业的。”
Upper Queen Street物业由仓库改造而成
由于涉及到了保密条款，Browne无法透露该物业的成交价或买家身份，但她可以透露新买家对该地区非常了解。
Browne完成的第二笔交易就是这套占地2.2公顷的Ti Point乡村房产，它坐落在Matakana和Omaha之间。她说，这是一笔进展较慢的交易，她的买家去年错过了一处汉普顿风格的奢华靓宅，因此非常失望，当时那套位于Tatham Road的5卧房卖出了1000万纽币的高价，它的占地面积高达2.4公顷。此后，这位错失机遇的买家就一直在寻觅类似的房源。
Browne表示：“这是一个非常有声望和非常抢手的社区（Ti Point），买家也是冲着地段而来的。说明地段仍然是买房人的优选要素。”
她说：“即便如此，找房的过程还是长达6个月。”
（责编：Gloria）
