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拍卖直击 | 现场火爆人超多!买家争先恐后!疯狂喊价!$301万!$369万!清盘率近八成!牛市真的来了

头条作者: 后花园内容部 | Roy Liu
拍卖直击 | 现场火爆人超多!买家争先恐后!疯狂喊价!$301万!$369万!清盘率近八成!牛市真的来了
摘要今天下午前四套房产的成交价分别为$154.4万、$186万、$252.5万和$267万,呈现出从低到高的阶梯式分布。这似乎在预示着——牛市真的来了!

后花园2020年2月19日报道:

根据REINZ近日公布的最新房市报告,奥克兰今年1月的房屋销量创造了最近四年同期的最高纪录!

今天下午,后花园记者走进了Barfoot总部的拍卖场,发现房市果然非常火爆!

现场人山人海,几乎没有落脚的地方。

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值得一提的是,虽然近期新西兰受到了新冠肺炎的威胁,但广大买家并没有被吓倒!戴上口罩,依然可以参加拍卖!

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墙上赫然贴着关于新冠肺炎的警示材料,但买家们热情不减!

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在众多买家的积极参与下,今天下午的拍卖非常顺利,全部19套房产,除2套流拍和2套无人出价外,其余15套全部现场成交!清盘率高达78.9%!

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其中,售价在$300万以上的有两套,售价在$200万至$300万之间的有3套。

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这样的场景,不仅让房产中介喜笑颜开,更让不少买家惊呼:”房市真的在回暖!“

其实,目前房市的态势已经不仅仅用”回暖“来形容了。拍卖场的一位工作人员就向后花园记者透露:”买家们现在比2016年还疯狂,大家好像都很担心房价会上涨,因此才会争先恐后地出价。“

今天下午前四套房产的成交价分别为$154.4万、$186万、$252.5万和$267万,呈现出从低到高的阶梯式分布。这似乎在预示着——牛市真的来了!

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以下是今天下午成交的5套高价位房产:

1 Mt Eden 四房 $369万

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这是今天的冠军房!位于22 Kingsview Road, Mt Eden。

该房拥有4间卧室、3间卫浴和4个停车位。

该房建于1940年代,建筑面积为411平米,占地面积为1001平米。

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该房的地契类型为Freehold。

该房地处双校网,教育资源丰富。

该房的CV估价为$330万(2017年7月),今日成交价为CV估价的1.19倍。

2. Epsom 四房 $301万

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这是一套浪漫典雅的双层靓宅,位于5A Cornwall Park Avenue, Epsom.

该房拥有4间卧室、2间卫浴和3个停车位,室内设计保留了很多经典元素,却又不失现代风范。

该房建于1930年代,建筑面积为205平米,占地面积为774平米。

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该房的地契类型为Freehold。

该房地处双校网,教育资源丰富。

该房的CV估价为$300万(2017年7月),今日成交价比CV估价高$1万。

3. Remuera 五房 $267万

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这栋全新建成的5房豪宅位于北坡静街5A Waiatarua Road。

该房拥有5间卧室、4间卫浴和4个停车位。

该房的建筑面积为290平米,占地面积为399平米。

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该房的地契类型为Freehold。

该房设计现代美观,在房内可欣赏到天空塔和海景。

4. Mt Eden 四房 $252.5万

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这是一套位于14 Kensington Avenue, Mt Eden的独栋别墅。

该房拥有4间卧室、2间卫浴和4个停车位。

该房建于1910年代,建筑面积为209平米,占地面积为632平米。

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该房的地契类型为Freehold。

该房的CV估价为$192.5万(2017年7月),今日成交价为CV估价的1.31倍。

5. Epsom 六房 $236.1万

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这是一套位于2 Queen Mary Avenue, Epsom的独栋别墅。

该房拥有6间卧室、2间卫浴和2个停车位。

该房建于1910年代,建筑面积为255平米,占地面积为531平米。

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该房教育资源丰富,坐拥双校网,地契类型为Freehold。

该房的CV估价为$227.5万(2017年7月),今日成交价为CV估价的1.04倍。

直击后记:

”从2016年起,我就在近距离观察奥克兰房市。四年来因为工作的缘故,每周我至少会去一次拍卖场,亲手做过200多次现场报道,在亲眼见证无数买家功成房就的同时,更是亲身经历了奥克兰房市的起起伏伏。看了今天的拍卖,作为一个自住房买家,我只想说,很庆幸自己能够在去年年底果断出手。如果要等到今年,相信只会面临更加激烈的竞争。”

——后花园资深记者Roy Liu

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(责编:Roy Liu)


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