要价走低，库存积压，新西兰房市仍在谷底徘徊
头条作者: charles
摘要尽管新上市房源数量大幅减少，但库存与去年6月相比仅下降了6.1%，与2021年6月相比上升了78%。
后花园7月3日综合报道
来自Realestate.co.nz的最新数据显示，房地产市场在冬季将继续在底部徘徊。
该网站在6月份收到了6218个新房源上市的信息，与去年6月相比下降了21.2%，与2019年6月新冠疫情前的水平相比下降了17.6%。
然而，买家仍有很多选择，因为待售的库存总量仍处于较高水平。
截至6月底，Realestate.co.nz共有24,676套待售住宅，尽管新上市房源数量大幅减少，但库存与去年6月相比仅下降了6.1%。
然而，与2021年6月相比，今年6月的库存水平上升了78%，与2019年6月的疫情前水平相比上升了4.9%。
卖家的要价继续走低，6月全国平均要价连续第四个月下跌，至841,688纽币，自去年6月以来下降了80,744纽币，跌幅8.8%。
最新数据与冬季常规走势相符，新房源和总库存水平在每年3月左右达到峰值，然后在秋冬季下降，春季再次复苏。
最新数据中的一个亮点是，6月份在Realestate.co.nz网站上搜索房产的人数同比增长了8.6%。
不过，较高的库存水平和持续下跌的要价表明，大部分买家和卖家都倾向于暂时观望。
Realestate.co.nz的发言人Vanessa Williams说：“受抑制的供应可能在今年晚些时候冲击市场。”
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