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后花园拍卖分析:本周价量齐涨!但奥克兰这个地区的房源竟全部流拍!

头条作者: Diane
后花园拍卖分析:本周价量齐涨!但奥克兰这个地区的房源竟全部流拍!
摘要本周后花园共有485套房源参加拍卖,其中221套在拍卖现场成功售出,161套流拍,清盘率为58%。

周末快乐!又到一周后花园拍卖总结时刻!本周后花园共有485套房源参加拍卖,其中221套在拍卖现场成功售出,161套流拍,清盘率为58%。

与上周相比,本周房源数量和清盘率齐升。

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从各地区分布来看,奥克兰中区以149套房源位列第一,比上周增加18套。东南区114套,比上周多出5套。北岸也有8套的增加。同样增长的还有西南区。

但西区、南区和西北区出现了下降。同时,上周有1套房源的Hauraki Gulf Islands Count在本周也继续归零。激流岛则维持3套不变。

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清盘率方面,全奥克兰共221套房源在拍卖场售出,清盘率为58%,比上周提高4个百分点。

本周最低清盘率出现在激流岛,3套房源均流拍,清盘率0%。中区和东南区清盘率同为63%,为本周最高,成交量分别为85套和59套,均比上周有所提高。西南区清盘率57%,比上周滑落2个百分点,成交量17套。西北区清盘率55%,比上周跌1%,成交量11套。北岸和南区清盘率均为53%,成交量分别是23套和9套。西区清盘率43%,成交量17套。

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价格方面,后花园共收集了168套房产的成交价。主流成交价格区间在$100万-150万,共60套房产成交。27套房产的成交价在$200万以上,其中最贵的是一套位于17 Takutai Street, Parnell, Auckland City的物业,以$418万成交。37套房产成交价格在$150万-200万区间;41套房产成交价格在$50-100万区间。仅3套房产成交价格低于$50万。

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根据已经审核的拍卖成交价格,本周拍卖中位价为$133万,均价为$146万,均比上周有所增长。(数据仅供参考)

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整理的全部成交记录:

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(责编:Diane)


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