后花园拍卖分析：奥克兰房市持续低迷，本周参拍数量小幅回升，成交均价下跌明显！

小长假愉快！后花园一周拍卖总结如期而至，快来解锁奥克兰本周的房市详情吧！

本周共有239套房源参加拍卖，其中成功拍卖51套，流拍140套，清盘率为27%。

与上周相比，本周拍卖房源数量增加了19套，增幅约为9%。成功拍卖数量增加了7套，增幅约为16%。本周清盘率较之上周增长了3个百分点。

本周奥克兰的整体拍卖房源数量有所上升，但各个地区的参拍数量仍增减不一。

其中北岸加了20套房源，增幅约为51%；西北区增加了8套房源，增幅约为67%；南区增加了5套房源，增幅高达100%；西南区增加了4套房源，增幅约为44%。

另外，中区减少了7套房源，跌幅约为10%；东南区和西区均减少5套房源，跌幅分别为 8%和19%；激流岛 Waiheke Island减少了1套房源，跌幅为100%，本周无参拍房源。

Hauraki Gulf Islands Count的参拍数量仍未实现0的突破。

清盘率方面，奥克兰本周共有51套房产拍卖成交，整体清盘率为27% ，较之上周增长了3个百分点，但各个地区的清盘率升降不一。

西南区增长了33个百分点，清盘率为46%，拍卖成交数量6 套；东南区增长了8个百分点，清盘率为29%，拍卖成交数量13套；中区增长了6个百分点，清盘率为26%，拍卖成交数量15套。

南区清盘率为11%，下跌了89个百分点，拍卖成交数量仅1套；西区清盘率为20%，下跌了12个百分点，拍卖成交数量3套；北岸清盘率为32%，下跌了9个百分点，拍卖成交数量11套。

西北区本周清盘率为11%，与上周持平，拍卖成交数量2套。

价格方面，后花园共收集了42套房产的成交价。本周的主流成交价格区间依然是$100-150万，共19套房产在该区间内成交。

8套房产成交价格在$150万-200万区间。7套房产成交价格在$50万-100万区间。

成交价$200万以上的房产共4套，其中最贵的是一套位于2/19 Paora Street, Orakei, Auckland City, Auckland的物业，以 $427万的高价成交。

成交价格低于$50万的房产有4套。

本周房屋成交中位价约为$123万，与上周相比有所上升；成交平均价则约为$130万，较之上周跌幅明显。（数据仅供参考）

整理的全部成交记录：

（责编：Casey）