后花园拍卖分析：可负担住宅成拍卖场主角！奥克兰清盘率52% 中位价96.2万！
房产作者: 后花园内容部diane
摘要过去一周，后花园有253套房源参加拍卖，其中122套在拍卖场现场售出，112套流拍，清盘率为52%。
又到周末，后花园一周拍卖分析又和大家见面了！过去一周，奥克兰房市的表现可圈可点。
过去一周，后花园有253套房源参加拍卖，其中122套在拍卖场现场售出，112套流拍，清盘率为52%。与上周相比，参加拍卖房源数量整整增长100套，成功拍卖数量也大幅上涨，看来买家和卖家都在发力了。
从地区分布来看，奥克兰中区长久霸占第一的“神话”终于被打破。北岸以66套房源参加拍卖夺得第一，中区则仅以4套之差屈居第二，东南区也不甘示弱，以61套位居第三。这前三名相差不大，但远远甩下其他区一大截。
其他区域：西区25套，西北区23套，西区和西南区各7套。
清盘率方面，全奥克兰共122套房源卖出，整体清盘率为52%。奥克兰中区终于重新回到第一宝座，清盘率64%，成交量37套。南区清盘率57%，成交量4套。东南区和西区清盘率都是54%，但成交量差距明显，东南区31套，西区仅13套。
其他区域，奥克兰北岸清盘率49%，成交量30套。西北区32%，西南区14%。
价格方面，后花园共收集了79套房产的成交价，在$200万以上成交的房产数量有3套，其中最贵的是一套位于30 Omahu Road, Remuera, Auckland City的物业，以$480万成交。有4套房产成交价格在$150万-200万区间；31套房产成交价格在$100-150万区间，占39%；成交价格在$50-100万区间的房产有39套，占49%；仅2套房产成交价格低于$50万。
根据已经审核的拍卖成交价格，上周拍卖中位价为$96.2万，均价为$105万，同比前一周都有较大下跌。（数据仅供参考）
整理的全部成交记录：
（责编：Diane）
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