新西兰7月房地产报告：平均要价居高不下
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摘要后花园新西兰房地产在线8月22日 新西兰住房卖家依然预期他们的房产价格将接近历史最高水平。2014年7月，新西兰全国房产平均要价为488,711纽币。与创下历史最高记录的6月相比较，7月的平均要价低0.4%。 ...
后花园新西兰房地产在线8月22日 新西兰住房卖家依然预期他们的房产价格将接近历史最高水平。2014年7月，新西兰全国房产平均要价为488,711纽币。与创下历史最高记录的6月相比较，7月的平均要价低0.4%。
2014年7月，新西兰有3个地区的房产要价创下历史高位。Waikato房产卖家的平均要价是394,806纽币，超过2014年3月的水平。2014年3月是最近的一次房产要价高峰期。坎特伯雷地区房产卖家的平均要价是461,032纽币，较此前创下最高记录的2014年1月的平均要价还要高2.6%。然而，Waikato和坎特伯雷地区的数据与Otago中部的数据相比颇显苍白无力了。Otago中部地区的房产要价达782,682纽币，与2013年5月的创记录价格相比，高出将近10%。
Otago中部不仅是房产要价飙升，其上市房源数量也大幅增加，与2013年7月相比较，上市房源数量增加了近13%。2014年7月，新西兰全国范围内新上市房源数量超过6月，但依然低于2013年7月的水平。
上市房源数通常被视为是反映房地产市场季节性变化的一个指标。通常每年春季来临时，上市房产数量就会巨幅增加；而每年8、9月则进入市场淡季。
2014年7月，新西兰全国所有上市待售的房产数是39,906套，较2013年7月增加了大约3500套。
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