新西兰商业地产交易创历史新纪录
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摘要后花园新西兰房地产在线8月11日 2014年，新西兰商业地产投资额打破历史记录，有大约一半的资金来自海外。
后花园新西兰房地产在线8月11日 2014年，新西兰商业地产投资额打破历史记录，有大约一半的资金来自海外。
房地产及资本管理公司仲量联行（JLL）的研究部负责人Justin Kean指出，2014年是仲量联行（JLL）资本流动规模最大的一年。新西兰商业地产市值约400亿纽币。通常高于5百万纽币价值的投资项目每年总投资额约15亿纽币，2013年这一层次的投资额跃至21亿纽币，2014年预计将达到29亿纽币。
由于国外买家对写字楼具有明显的偏好，Justin Kean估计，2014年新西兰商业地产交易的1/4将由国外买家完成。
Justin Kean指出，由于投资者在全球范围内寻求收益，新西兰成为亚太地区的核心投资目的地。“有大量投资资金来自加拿大、瑞士、德国、新加坡，还有中国。但并没有太多资金来自澳大利亚。”
Justin Kean的驻澳大利亚的同事David Rees指出，澳大利亚的商业地产交易亦处于历史高位。
Justin Kean认为，新西兰和澳大利亚的商业地产市场的主要区别取决于两国在国际上大宗出口商品领域中的主导地位。在澳大利亚的Brisbane和Perth，矿产公司是写字楼的最大租户；而在新西兰，与奶制品相关的企业则成为写字楼的最大租户。
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