几张图告诉你新西兰房地产的真实状况
房产
摘要新西兰经济研究所（NZ Institute of Economic Research）日前发布了一份新西兰房产的最新调查报告，这份名为The Home Affordability Challenge的报告清晰了呈现了新西兰房地产市场这些年的变化。 1 房价收入比的 ...
新西兰经济研究所（NZ Institute of Economic Research）日前发布了一份新西兰房产的最新调查报告，这份名为The Home Affordability Challenge的报告清晰了呈现了新西兰房地产市场这些年的变化。
1 房价收入比的变化图
颜色越接近红色，房价收入比越高。从2007到2008年的对比图中可以看出，房价收入比在增高，这意味着房价可承受度越来越差。
2 房价租金比的变化图
颜色越红意味着房价相对租金越高，也即意味着购买投资房越来越不划算，这也是从2007年到2013年的趋势。
3 房价相对家庭收入的比例
也呈现上升趋势，但目前还没有达到上一次2007年时的峰值。
4 新西兰人自住房拥有率的变化曲线
可以看出80年代以来新西兰人房屋拥有率呈现逐步下降态势。
5 购房者用途
由于数据不详，现在估计有8%的房产被外国人购买，剩下的房产交易中首次购房者占19%，投资者占45%。
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