新西兰
中文简体
分享

新西兰储备银行对贷款限速政策的未来设想

财经
新西兰储备银行对贷款限速政策的未来设想
摘要后花园新西兰房地产在线7月25日 新西兰储备银行副行长Grant Spencer再次重申,如果储备银行要取消贷款限速政策(LVRs)对低首付客户贷款比例的限制,最早也得到今年年底。“在11月的《金融稳定报告(Financial St ...

  后花园新西兰房地产在线7月25日    新西兰储备银行副行长Grant Spencer再次重申,如果储备银行要取消贷款限速政策(LVRs)对低首付客户贷款比例的限制,最早也得到今年年底。“在11月的《金融稳定报告(Financial Stability Report)》中,我们将对该政策作进一步的评价,“他说。

  在5月的一次演讲中,Grant Spencer表示可能从今年底开始逐步取消贷款限速政策(LVRs).。自此,有媒体问及储备银行是否会有所改变,Grant Spencer表示,“将分步骤取消贷款限速政策,最早开始于今年底。“

  储备银行于2013年10月1日推出贷款限速政策(LVRs),要求各商业银行对首付低于20%的客户的贷款不超过银行新增贷款总额的10%。这10%的限制比例不包括各种政策性豁免。

  储备银行的数据显示,在贷款限速政策(LVRs)实施以前,商业银行对低首付客户的贷款额占新增贷款总额的比例是25.1%;然而,该政策实施了6个月以后,不包括政策性豁免,该比例降到5.6%;包括政策性豁免,该比例大约是6.8%。2014年6月的最新数据显示,包括政策性豁免,商业银行对低首付客户的贷款额占新增贷款总额的比例为8%;不包括政策性豁免,该比例是6.7%。这是自2013年10月以来第一次达到如此高的比例。以价值计,2014年6月,不包括政策性豁免,各商业银行对低首付客户的贷款总额达到2.97亿纽币,较5月的2.50亿纽币为高。

  Grant Spencer承认,各商业银行对低首付贷款客户的贷款比例下降幅度如此之大也表示惊讶。“部分原因是因为需求不足,很多人都在说,‘如果没有至少20%的首付就不可能向银行贷款。’这是人们普遍的想法。”他表示,贷款限速政策(LVRs)在控制房价上涨速度、降低信贷比例等方面产生的总体影响与储备银行的期望非常吻合。

网站声明原创声明: 本文系文章顶部作者原创采写,未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,将保留追究法律责任的权利。 评论规范: 1. 所有评论均以读者个人身份发表,并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击,不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息,不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论,包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
评论
验证码