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新西兰6月房地产报告 奥克兰房产平均要价高达732,240纽币

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新西兰6月房地产报告    奥克兰房产平均要价高达732,240纽币
摘要后花园新西兰房地产在线7月14日 奥克兰房产卖家希望获得更高的价格。6月,经季节性因素调整以后,奥克兰居民住宅平均要价高达732,240纽币,超过上一次市场最高记录,即4月的房产要价685,426纽币。 ... ...

  后花园新西兰房地产在线7月14日    奥克兰房产卖家希望获得更高的价格。6月,经季节性因素调整以后,奥克兰居民住宅平均要价高达732,240纽币,超过上一次市场最高记录,即4月的房产要价685,426纽币。

  奥克兰的房产要价拉高了全国整体平均要价至490,550纽币。

  新西兰全国19个地区中,除4个地区以外,其他地区的房产平均要价均较去年同期为高、惠灵顿房产平均要价为454,358纽币,较5月的平均要价为高,但低于当地3月的要价水平。坎特伯雷地区房产平均要价为443,730纽币,较当地1月的平均要价449,000纽币为低。

  奥克兰超高的房产要价意味着房产卖家对价格非常有信心,其原因在于市场上房产供给量较低。

  2014年6月,新西兰新上市房产8,524套,属于历年6月新上市房产数的最低水平,比5月的新上市房产数低20%,较去年同期新上市房产数减少6.1%。仅有坎特伯雷、惠灵顿、Northland和Coromandel的新上市房产数较去年同期有所增加,另有4个地区新上市房产数达到单月历史最低水平。这4个地区是Bay of Plenty、Central North Island、Gisborne和Central Lakes。

  6月,较低的新上市房产数令新西兰房地产市场上待售房产存量降至38,693套。然而,房产需求方依然兴致盎然。每天浏览新西兰房地产网站realestate.co.nz的潜在房产买家超过45,000人。这些人要么是打算买房,要么是打算租房。

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