新西兰房屋改建许可增长 惠灵顿拖后腿
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摘要后花园新西兰房地产在线7月2日 新西兰火热的奥克兰住房市场推动房屋改建许可总值较去年增长26%。据统计局数据显示，截至5月份的一年，全新西兰房屋改建许可总值13.4亿纽币，创空前最记录。 ... ... ...
后花园新西兰房地产在线7月2日 新西兰火热的奥克兰住房市场推动房屋改建许可总值较去年增长26%。据统计局数据显示，截至5月份的一年，全新西兰房屋改建许可总值13.4亿纽币，创空前最记录。
然而，只有房屋的结构整改需要申请改建许可，比如拆除承重墙或者增加一间房屋；简单的房屋改动，比如刷墙、更换水沟、整修卫生间及其他不改变房屋结构的整修工作则无需改建许可，因此统计数据不包含这一情况。
随着震后重建加快进程，房屋改建大部分增长主要来自坎特伯雷。此外，奥克兰与怀卡托的房屋改建许可也显著增长。截至今年5月份的一年，坎特伯雷房屋改建许可总值从2012年5月份的9290万纽币增加至2.851亿纽币，增加了两倍以上。与此同时，坎特伯雷房屋改建平均值也翻了一番，从35,803纽币增至68,410纽币。
尽管奥克兰房屋改建增势并不显著，但目前仍占据最大的市场份额。截至今年5月份的一年，奥克兰改建许可总额为5.494亿纽币，与2012年同期相比，增长了26%，平均值为110,275纽币。
截至5月份的一年，怀卡托房屋改建许可总值也同比增长32%，至8240万纽币。过去一年惠灵顿房屋改建疲软，截至5月份的一年房屋改建许可总值1.399亿纽币，低于上一期的1.56亿纽币，改建许可平均值为52,811纽币。
新西兰房地产协会首席执行官Helen O'Sullivan称，奥克兰房屋改建许可增长意味着越来越多新西兰人选择翻新现有房屋继续居住，而非出售房屋搬到其他住宅区。这也是奥克兰房屋成交数量相对低于2003~2004市场峰值的一个原因。
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