新西兰去年11月新房营建许可达7年之最，2015年建筑业将强劲增长 ... ...

房产2015-01-12 11:21

摘要根据新西兰统计局近日发布的数据，14年11月，新西兰批准的新房营建许可数量达到21225套，达到7年之最，更是远超13年11月的18469套。

(图片来源 NZ Herald)

后花园新西兰房地产在线1月12日：根据新西兰统计局近日发布的数据，14年11月，新西兰批准的新房营建许可数量达到21225套，达到7年之最，更是远超13年11月的18469套。

新西兰统计局商业指数负责人Clara Eatherley指出，“11月份通常都是建筑审批大月。14年11月的批准立项的新房营建许可数量是2007年8月以来最高的数值。其中又以奥克兰和坎特伯雷地区的建筑数量最大，两地区所占比例达到总数的70%。”

11月新西兰新批准的公寓立项共474套，其中奥克兰独占442套。不同月份的公寓立项的审批，往往差异巨大。Wespac银行的高级经济师 Satish Ranchhod表示，“11月份批准的新房营建许可大幅上升，同业界预期一致。预计接下来的一年，开工的建筑会强劲增长。去年大选之前，因为对未来政策不确定性的担忧，建筑审批速度放缓。大选以后，建筑立项审批快速回升并赶超。11月份的住宅许可审批增长了10%。但不过如果不计算公寓的话，住宅许可只增长了2.1%。”

月度数据方面，14年11月份，新房的建筑总造价达到13亿纽币，其中住宅项目8.67亿纽币，非住宅项目4.26亿纽币。年度数据方面，2013年11月-2014年11月的一年间，各种类型的营建许可审批都远超上一年度。立项总额达到了144亿纽币，比上年增加了26亿，增长率为22%。住宅项目审批额达到94亿纽币，增加了17亿，增长率为22%。非住宅项目审批额50亿，增加了9亿纽币，增长率为22%。

在Satish Ranchhod 看来，“住宅销售增长、贷款审批增长、人口增长，再加上统计局刚刚公布的数据，各种指数都表明，2015年新西兰建筑业将强劲增长，特别是坎特伯雷和奥克兰地区。同时也有迹象表明，房价通胀进一步走强，尤其是在奥克兰”。

强劲增长的不仅仅是住宅建筑，商业建筑和基础设施建设同样快速增长。增长最快的地区有奥克兰（审批建筑额1.14亿纽币），坎特伯雷（8800万纽币，其中基督城6300万），惠灵顿（6400万纽币，其中5400万在惠灵顿市）。建筑类型方面，办公建筑审批额为1.55亿纽币；商店、餐厅和咖啡厅审批额6100万纽币；工业建筑审批额5000万纽币。

新西兰第一电商TradeMe的统计数据则显示，IT、建筑施工和建筑设计领域成为创造就业岗位最多的领域。

网站声明原创声明：本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。评论规范： 1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。