最低利率已成历史 各银行贷款利率出现上涨

    后花园新西兰房地产在线6月24日   由于短期贷款利率开始出现上涨，贷款购房的屋主们又不得不将自己的荷包收紧了。此前新西兰的利率一直保持在50年最低水平，此次上涨将结束这一现状。

        ASB银行是新西兰首家将贷款利率提高的银行，此次利率上涨涉及该银行的6个月、一年及两年期固定贷款利率业务。预计其他几家银行将在近期对于贷款利率做出调整。

         新西兰基督城贷款经纪Jeremy Meachem表示，像过去几年的最低利率的情况可能不会再出现了，他认为借贷者需要更加谨慎，因为利率很有可能上涨至7.5%或者8%。

         Meachem建议，新买家或者需要重新锁定利率的借贷者可以将贷款利率的周期锁定为四到五年。

        由于对买房者的承受能力需要重新考量，各银行借贷业务也会受到影响，银行可能会减少借款额度。

        ASB银行在6月24日表示，此次调整涉及两年期以下固定利率。据悉，ASB两年期贷款利率从5.99%上涨至6.3%。也就是说，40万纽币的30年期贷款每周需多还19纽币，整个贷款周期将多出2万9000纽币的利息。

         基督城经济学家Robin Clements预测，短期固定利率还将在接下来的12到18个月内持续上涨。Robin认为最佳的锁定利率的时机其实是2013年，但依旧建议借贷者跟银行尽快锁定贷款利率。