购房者可申请优惠贷款利率
后花园新西兰房地产在线11月21日 ：新西兰购房者可降低所承担的贷款利率，但他们并未意识到这一点。新西兰先驱报报道，许多贷款人（尤其是奥克兰的）持有足够的首付可要求银行给予更优惠的利率。
这意味着，过去大多数以低首付购房的贷款人，现在需要至少20%的首付才能寻求更好的贷款利率。新西兰各大商业银行纷纷争夺高首付的贷款人，因为限贷政策限制了低首付放款总额。这些商业银行为吸引客户抛出了特殊固定利率和各种奖励。ASB银行对首付高于20%的贷款人提供索尼48英尺的电视、游戏机4和1000元现金。BNZ银行与ANZ银行分别提供3000元与2000元的现金奖励。
按照限贷政策，商业银行对首付高于20%的放款总额为1344亿纽币，对首付为10%~20%的放款总额为194亿纽币，对首付低于10%的放款总额为106亿纽币。越有60%的低首付贷款人采用浮动利率，这意味着他们所承担的利率比特价利率高出一个百分点。即便你是固定利率贷款，也可能因为首付情况在续贷时支付更多资金。
抵押经纪人Campbell Hastie称，利率不同还贷差距很大，“ANZ银行对低首付贷款的两年期利率是6.39%，而对于高首付贷款的两年期利率是5.75%。”比如，贷款总额50万纽币，还款20年，如果利率为5.75%则每月还款$3510，如果利率为6.39%则每月还款$3695。
抵押经纪人John Bolton指出，那些首付较高的贷款人可与银行协商一个更优惠的利率。Browns Bay一名房屋业主Natalie Lafitte发现其房屋CV价值从2011年的44万上涨至今年的67万，之前的首付按照新CV价值就低于了20%。抵押经纪人通知她新CV价值生效后，她的贷款银行Sovereign就不再提供5.75%的2年期特殊利率。
