中国房地产市场蕴含危机

        后花园新西兰房地产在线6月3日      经过多年房价上涨，中国房地产市场泡沫破灭的迹象已然显现。当然，中国官方希望尽量避免这类事件发生，因为房地产市场的崩溃将给这个全球第二大经济体以非常大的冲击。

        在共产主义思想指导下的集体主义经济时代，居民家庭住房完全由中国政府统筹分配。随着中国经济走向开放，在过去20年间，政府主导经济逐步让位于市场主导。据南非标准银行（South Africa’s Standard Bank）驻北京的亚洲经济学家Jeremy Stevens所言，中国新建住房价格大幅飙升，自2003年以来，北京和上海的房价翻了两番不止，全国整体房价翻了一番不止。

        房价的大幅上涨成为中国正在崛起的中产阶级财富的主要来源，同时也是中国经济增长的主要驱动力。

        然而今天，包括因房价上涨而已经获取财富的那些人在内，许多人都感受到迫来的危机。

        “中国目前的经济就如同即将撞上冰山的泰坦尼克号（Titanic）,”SOHO 中国董事长同时也是亿万富翁潘石屹在一个研讨会上说。

        不断飙升的房价超越了中国许多普通人的购买力，带来了不平等，且积累了怨恨。

        2014年5月，中国的中央银行——中国人民银行,要求国内各资金放贷方给首次购房者的按揭贷款提供优惠，其目的在于鼓励民众买房以平衡超额的供给。

        中国欧盟商会（European Union Chamber of Commerce）的主席Joerg Wuttke表示，“目前，中国房地产市场的产值几乎占全国GDP的20%。如果房地产市场有问题，那整个经济就会有问题。”