2014年4月奥克兰房地产销售有所停滞
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摘要后花园新西兰房地产在线5月5日 2014年4月奥克兰居民住宅价格略有下降，销售量回到2012年的水平，较去年同期下降15%。 奥克兰房地产经纪公司Barfoot Thompson的董事总经理Peter Thompson表示，因为复活节（Ester） ...
后花园新西兰房地产在线5月5日 2014年4月奥克兰居民住宅价格略有下降，销售量回到2012年的水平，较去年同期下降15%。
奥克兰房地产经纪公司Barfoot & Thompson的董事总经理Peter Thompson表示，因为复活节（Ester）、澳新军团日（Anzac Day）以及学校假期，居民住宅销售量和价格在这段时期内下降是惯例。与此同时，比往常更多的新上市房产数（3623）也使得市场竞争更为激烈。“而贷款限速政策（LVR）和利率也在一定程度上平抑了房价。”
2014年4月，Barfoot & Thompson销售房产811套，平均售价708,603纽币，房产销售中位价为619,550纽币。
“2014年4月的房产平均售价高于去年，与2012年的数据持平。然而，更多的新上市房源带来了更多的选择，最终令价格有所回落，” Peter
Thompson指出，“卖方需要本着务实的态度确定其房产要价，而不可高估。”
他指出，2014年4月，售价超过50万纽币的房产售出547套，销售状况良好，与去年夏天的销售数据基本相当。而售价超过75万纽币的房产售出286套，售价超过100万纽币的房产售出120套。
这些销售数据与2013年12月至2014年2月的销售数据基本保持一致。
Peter
Thompson相信市场依然处于上升的阶段，而且在未来的淡季还将继续保持这种态势。“经济增长依然强劲，市场为房产买家提供了更多的选择。不过，市场会走向现实，因为季节性因素，我们可以想象冬季房产价格还会回落。”
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