新西兰人在OECD国家中“支付了更高的贷款利息”
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摘要后花园新西兰房地产在线 3月24日：新西兰与经济合作与开发组织（OECD）中其他国家相比“承担着更高的贷款利息”。上周，储备银行宣布将官方现金利率(OCR)上调至2.75%后，新西兰各大商业银行纷纷上调贷款利率。 在 ...
后花园新西兰房地产在线 3月24日：新西兰与经济合作与开发组织（OECD）中其他国家相比“承担着更高的贷款利息”。上周，储备银行宣布将官方现金利率(OCR)上调至2.75%后，新西兰各大商业银行纷纷上调贷款利率。
在塔斯曼海的另外一边，贷款利率均通常低于新西兰。澳大利亚Perth的Belmont区房价与新西兰惠灵顿地区Lower Hutt的Belmont区基本持平，但算上贷款利率新西兰人支付额更多。
在澳大利亚，ANZ银行与ASB银行澳大利亚母公司Commonwealth Bank均推出5.88%的浮动贷款利率，4.99%的两年期固定贷款利率。而在新西兰同样的银行这两类贷款利率分别为5.99%和6.29%。这意味着ASB银行的新西兰客户贷款一万纽币，每年偿还$629的利息，而Commonwealth的澳大利亚客户贷款同样的数额，每年只需偿还$529的利息。
不管全球形势如何，从表面上来看没有理由新西兰人需要承担更高的银行利息。澳大利亚贷款利率偶尔会超过新西兰，但大部分时候利率较低。财政部一份2010年报告认为，新西兰与澳大利亚利率的差异来自于新西兰家庭储蓄水平低于其他国家。低储蓄水平意味着新西兰银行不得不从海外融资，以满足国内资金缺口，因此成本较高。早先，人们将这一问题归因于新西兰纽币不稳定、市场规模小以及新西兰拖欠贷款的风险。
过去40年来新西兰进口额大于出口额，经常项目持续赤字。梅西大学（Massey University）金融研究副教授David Tripe称，扭转这一局面的唯一办法是彻底改革经济模式，但要做到这一点非常困难，“我们需要增加储蓄，减少支出，尤其是住房开支。新西兰人喜欢投资住房而非其他创造生产力的资产。”
然而，Westpac银行首席经济学家Dominick Stephens认为，储蓄水平较低并不能作为解释贷款利率较高的借口。过去20年来澳大利亚经常项目赤字高于新西兰。“如果你要从海外融资，国内的储蓄水平并不发挥决定作用，关键是海外投资者是否愿意投资新西兰。”他将这一问题归咎于新西兰经济的不稳定性，“新西兰经济结构较为单一，因此潜在违约风险更大，纽币汇率也可能大幅下挫。”
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