工党提交草案 尝试阻止外籍人士购房

        后花园新西兰房地产在线12月6日    作为强化工党房产政策的一部分，工党房屋事务发言人Phil Twyford提出仅允许新西兰公民和居民购买现有住房的条例草案，该草案也加入了12月4日国会的立法抽签程序。工党希望籍此立法限制外籍人士在新西兰购房。

        尽管该草案能够被议会通过并立法的希望极其渺茫，因为草案必须先在抽签中抽中，然后进入三读程序时估计在第一轮就会被政府否决，然而当前任何关于住房的讨论都极其热烈且易感。

        随着房价飙升，关于外籍人士在新西兰拥有房产是今年的一个热门话题。坊间关于外籍人士在新西兰抢购房产的传闻比比皆是，但却少有确凿的证据证实或证伪。

        7月，工党时任领袖David Shearer提出限制外籍人士购房的政策。10月，储备银行推出贷款限速政策，主要是为保证金融稳定，同时也希望对房地产市场有所控制。然而，早期的证据表明，大量首次购房者因为新政的实施被迫离开市场，房地产市场沦为投资者享用的盛宴狂欢，其中包括外籍人士。

        Phil Twyford表示，他所提交的议员条例草案“是对当前房地产市场困境的一个回应”。新西兰国内税务局（Inland Revenue Department）的记录显示，海外投资者在新西兰拥有房产超过11,000人，但他们并不在此居住。“估计去年海外的房产投机者在新西兰购买了2,600套住房，而去年在奥克兰仅建造了4,700套新房。”

        他指出其他一些国家，包括澳大利亚、中国、新加坡、英国和瑞士等，都有专门针对外籍人士房地产投机行为的立法；并认为对外籍人士在新西兰拥有房产进行限制能够控制需求从而帮助房地产市场降温。“虽然它并不是实现‘居者有其屋’的万灵药，但对实现该目标无疑有所助益。”