近海物业强势回归

        后花园新西兰房地产在线 12月2日 ：近海房产市场在经历了数年房价下滑、停滞不前后迎来了强势回归。

        此前在市场上挂牌出售三年之久的房屋终于脱手成功，而部分热点地区如Whangamata在月度销售中大幅增长。据新西兰先驱报的房产报告指出，当前银行房屋强制拍卖数量与过去两年相比显著减少。近几个月的发展势头表明房屋销售强势回归。

        Rodney North地区（包括：Leigh、Mahurangi、Omaha和Snells Beach）房产销售数据显示，9月份住宅与农村lifestyle物业销售均呈现增长。新西兰房地产协会首席执行官Helen O'Sullivan称，“我们定期从全新西兰各个地区收集反馈信息，从过去6个月以来这些地区上报的数据来看，房屋销售确实呈现积极迹象。”虽然这一势头不及奥克兰与基督城，但仍鼓舞人心。

         “房价涨幅不大，但更多人关注房屋成交，以及买家对市场所表现出来的现实感。”近海物业在房产高峰期备受追捧。她指出经济衰退与全球金融危机让人们对近海物业更为现实。“不同于2007年人们出于短期投资而购买近海物业，当前人们之所以购买是因为他们有能力负担得起。”

        Whangamata Real Estate 的Andrew McGee称，过去的这个冬季房屋销售超过一般的季节。自2008年以来，Whangamata地区每个月售出8~15套房屋，而过去6个月以来，每个月至少售出20套房屋。他认为，原因之一是来自奥克兰的购房者因房产增值能够负担得起近海物业，原因之二是越来越多的退休人士或半退休人士希望拥有近海物业。