Realestate.co.nz发布的房产报告显示：中心城市年末房地产市场供应日趋紧张 ... ...

房产2012-01-07 19:03

摘要后花园新西兰房地产在线 1月7日，援引www.interest.co.nz的报道：新西兰房地产网站realestate.co.nz上的数据显示，奥克兰、惠灵顿、基督城三地的房地产市场供应在2011年12月中日趋紧张，房地产市场在新年之际将继续 ...

后花园新西兰房地产在线 1月7日，援引www.interest.co.nz的报道：新西兰房地产网站realestate.co.nz上的数据显示，奥克兰、惠灵顿、基督城三地的房地产市场供应在2011年12月中日趋紧张，房地产市场在新年之际将继续为卖家创造有利条件。由于区域性房地产交易条件相对宽松，新西兰全国房产市场仍然维持着买卖双方相对均衡的市场格局。

以上评论源自Realestate.co.nz网站最新发布的12月份新西兰房产报告，报告显示2011年总共有124748栋房产上市，比起2010年138789的水平下降10%。

Realestate.co.nz网站在报告中表示，12月份房产平均要价为每栋420109纽币，并继10月份最高的每栋434161纽币的要价继续保持下跌走势。

Realestate.co.nz网站首席执行官Alistair Helm显示表示，12月份新上市房产8732栋，比11月份橄榄球世界杯后期飙升的8732栋的水平下跌了35%。季度性数据显示，第四季度新上市房产数量较第三季度减少了6%。

Helm先生表示：“新上市房产是房地产市场健康程度的风向标。新上市房产越多，买家的选择就越多，房产市场也就越活跃。在12月份，惠灵顿地区仅有571栋新上市房产，环比11月份下跌了52%。奥克兰地区新上市房产则下跌了44%，坎特伯雷地区下跌了31%”

他表示：“12月是新上市房产的淡季，但市场对高档房产的需求还是出现持续上升的势头，并有望持续至2011年年末。”

“显而易见的是，我们可以发现在过去几个月里，紧缩的市场持续对卖家有利。奥克兰、惠灵顿和坎特伯雷地区的这种情况尤为突出，从全国范围来看，买卖双方维持着相对均衡的市场格局，地方市场新上市房产和市场待售房产方面供不应求的现象并不明显。”

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