房租和房补涨幅不同步 调查反映低收入者生活变差

　　后花园新西兰房地产在线11月18日，慈善机构救世军(Salvation Army)公布的一份有关房租的报告显示，近5年来房租上涨导致除退休人士外所有低收入者的生活更为困难。在奥克兰中区最便宜的25%住房中，三卧室房屋的平均租金比2008年时上涨了21.6%，两卧室房屋的租金上涨了25%。在该期间，奥克兰全市的房租中值上涨了17%，但消费物价指数只上涨了12.5%。以及政府所提供的福利只是按照消费物价调整，住房补贴的最高额自2005年以来就没有发生过改变。

　　调查发现，在租住25%最廉价住房的低收入人群中，83%的受访者反映当前可支配收入减少。有租住一卧室的领伤病福利者说每周少了1.33纽币，也有家中有三个孩子租住三卧室房屋的失业夫妇称每周少了33.64纽币。反映生活有改善的只有单身的退休人士，其中租住一卧室的受访者称每周多了20.67纽币可用。政府所提供的养老金根据人们的平均工资计算，过去5年涨幅为17%，与房租中值涨幅一致。

　　报告呼吁政府应重新考虑住房政策，以确保所有纽西兰人都能承担有保障的住房。与世界各国相比，纽西兰对住房补贴的开支11亿纽币已经属于较高的水平，其中35%支付给租住私人住房的租户，还有7亿纽币是提供给公屋租户。但报告认为政府并没有充分利用这些资金。社会发展部长Paula Bennett表示，对住房补贴的审议需要考虑各方因素，谨慎处理以避免房租的上涨。“明年工收局将接管公屋署的需求评估工作。”