新西兰建筑行业呼吁更健全的住房开发许可程序
后花园新西兰房地产在线11月5日 最新调研结果显示，新西兰建筑成本的巨额增长主要来自于土地开发成本和地方政府资源许可费的不断上涨；而土地开发成本上涨有部分原因是地方当局对基础设施供给的意见不统一。
新西兰建筑行业独立调研机构BRANZ（新西兰建筑研究协会）日前发布2013年年度报告显示，2008年到2013年间，新房的建造成本上升8%，其中25%是因为土地开发成本（包括基础设施费、专业勘验费和市政管理费）上升，75%是因为建筑许可费用上升。
CSG（Construction Strategy Group，新西兰城建战略集团）最近举办了一个广泛涉及建筑行业各子行业的全国性研讨会。该研讨会明确指出，释放更多土地使新房开发更具成本效益无疑是关键。
研讨会建议在奥克兰规划范围内的已开发区域（brownfields）和规划范围外的未来可能开发区域（greenfields）的汇聚地带对中央政府和地方政府的职责作一番梳理。
全国范围内各地方议会和城市规划者意见不统一也是该研讨会讨论的主题。研讨会敦促城市规划者接受相关策略，使民众能够买得起住房；同时尽力推动建造廉价住房。
建筑周期过长也是建筑商建造高价住房的一个重要原因，否则难以获得合理的投资回报。行业内分散化和碎片化的特点使各建筑商各自为战也影响了资金的筹集。
“如果地方政府的某些行为与‘开发民众买得起的住房’的目标不吻合，中央政府应具有超越于地方政府以上的权力，”研讨会建议城市规划者在进行住房开发的过程中不宜过多关注经济效益。
研讨会同时也鼓励构建“建设性伙伴关系”，通过提高配件的标准化程度降低材料和设计成本，通过更为完善的室内设计减少材料损耗，以及推动利益相关方更好地协同合作，据此可能降低建筑材料费用和劳动力成本至少20%。
