总理：限制贷款未影响新房建造
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摘要后花园新西兰房地产在线10月22日 新西兰总理表示，来自于奥克兰市议会的新房建筑审批数据表明，10月1日储备银行推出的贷款限速政策并没有影响到新房的建造。 “我们追踪奥克兰市议会的每周建筑审批数据，新房的 ...
后花园新西兰房地产在线10月22日 新西兰总理表示，来自于奥克兰市议会的新房建筑审批数据表明，10月1日储备银行推出的贷款限速政策并没有影响到新房的建造。
“我们追踪奥克兰市议会的每周建筑审批数据，新房的建造规模几乎没有改变，甚至在贷款限速政策实施以后，实际上有扩大的趋势。” 总理约翰基召开内阁会议后举行新闻发布会，在新闻发布会上，他说，“有观点认为新房的建造规模会有所下降，但连续三周的数据表明事实并非如此。”
9月份，新西兰注册建造师协会（Registered Master Builders Federation）提出警告，认为贷款限速政策已经影响到新房建造的订单；并预测说，全国范围内新房建造许可将每年减少3000套。协会曾经同储备银行讨论，希望建造新房的贷款能够不受该政策限制；至于该政策对新房建造究竟有如何的影响，协会将在本周晚些时候对外公布其调研结果。
如果政府对超高房价的政策应对转变为关注新房的供应量，那么贷款限速政策是否影响到新房的供应就是一个非常敏感的话题。储备银行也估计贷款限速政策可能将减少新房建造许可约40-80套/月，即在现有规模的基础上减少2%-5%。对基督城和奥克兰均有类似的担忧。这两个城市的新房建造亦将减缓，其速度将低于政府的期望，这将给市场带来更大的价格上涨压力，储备银行只能以更高的利率来应对。
约翰基清楚地知道大量移民的进入也是推高房价的一个因素。不过他指出，其他国家人口愿意移居新西兰，在一定程度上也证明了新西兰经济上的成功。
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