新西兰
中文简体
分享

新西兰币值高估导致房市过热

房产
新西兰币值高估导致房市过热
摘要  后花园新西兰房地产在线9月30日报道,在本年的年度报告中,新西兰储备银行行长Graeme Wheeler强调,币值估价过高和房地产过热是当前银行面临的两个最大问题。   Wheeler面临这两大问题必须仔细平衡房产市场泡 ...

 

  后花园新西兰房地产在线930报道,在本年的年度报告中,新西兰储备银行行长Graeme Wheeler强调,币值估价过高和房地产过热是当前银行面临的两个最大问题。

 

  Wheeler面临这两大问题必须仔细平衡房产市场泡沫对民众借贷消费所造成的影响,以及被高估的纽币对新西兰进出口产生的影响。纽币的强势对新西兰的出口带来了持续的负面影响,造成新西兰进口更多的国外产品,同时减少出口以抑制可交易物品的通货膨胀率。

 

  而房价的快速上扬,尤其是奥克兰地区和基督城地区房价的上涨,给新西兰财政的稳定性造成了威胁。但是,如果2014年上调利率,房价可能出现急转直下。

 

  为了有效解决这对矛盾,Wheeler于不久前宣布了针对低首付贷款的限制政策,该政策将于下周实施。这项政策旨在不提高利率的背景下为房市降温。

 

  Wheeler表示,储备银行将密切关注市场的走向,并将全力把必要资源引导到上述两个项目中,并确保更高的相对价格对通货膨胀及银行的价格稳定目标不会带来负面影响。

 

  截至630号的一个财政年中,由于持有大量外汇及金融工具带来的收益,银行净收益从上年度的1.18亿纽币提高到这一财年的3.08亿纽币。

 

网站声明原创声明: 本文系文章顶部作者原创采写,未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,将保留追究法律责任的权利。 评论规范: 1. 所有评论均以读者个人身份发表,并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击,不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息,不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论,包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
评论
验证码