央行限贷影响8000买家
房产
摘要后花园新西兰房地产在线 9月27日：新西兰财政部长Bill English确认央行限贷政策将影响8000家首次购房者。但工党财政部发言人David Parker认为，受限贷款政策影响的首次购房者数量可能更多，其中奥克兰人遭受影响最为 ...
后花园新西兰房地产在线 9月27日：新西兰财政部长Bill English确认央行限贷政策将影响8000家首次购房者。但工党财政部发言人David Parker认为，受限贷款政策影响的首次购房者数量可能更多，其中奥克兰人遭受影响最为严重。
贷款经纪人正夜以继日工作，试图帮助更多低首付购房者，赶在限贷政策10月1日实施前获得预先批准的贷款。26日对于限贷政策对低首付购房者造成的影响展开了政治争论，其中Parker先生向English先生问道，有多少首次购房者会因此无法进入房地产市场。
English先生称，并未对这一数据进行估计，但储备银行表示每年首次购房者有2~3万，其中1.3~1.9万属于低首付购房者。English先生向国会指出，储备银行限速政策要求新西兰各大商业银行发放首付低于20%的贷款额比例不超过10%，因此约有1.2万购房者不受此影响，剩下的6000至8000购房者可以选择价格低一点的房屋，或者推迟购房时间以存够首付。
English先生称，这一数量难以估计，且并未考虑政府对首次购房者的支持政策，“长期而言，购房者面临的主要问题是房屋供应短缺或贷款利率上调。”
但Parker先生认为，这一数据反映出限贷政策严重影响首次购房者，而储备银行估计8000首次购房者受影响并不准确，“这一数量可能更高，对奥克兰人影响最为严重，因为奥克兰房价非常高，存够20%的首付并非易事。”
奥克兰贷款经纪人Bruce Patten则认为，新西兰政府这一估计数量应该比较准确。
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