Trade Me将按条收取房产广告市场费用 经纪公司网上推广成本大增 ...
房产
摘要后花园新西兰房地产在线 9月23日 ：Trade Me房产广告网站做出了一个大胆并具有挑战性的举措——向房地产行业宣布将对挂牌出售的房屋信息逐条收费，计划于11月1日起生效。届时，房产中介公司不再像以往一样只需每月缴 ...
后花园新西兰房地产在线 9月23日 ：Trade Me房产广告网站做出了一个大胆并具有挑战性的举措——向房地产行业宣布将对挂牌出售的房屋信息逐条收费，计划于11月1日起生效。届时，房产中介公司不再像以往一样只需每月缴纳会费即可无限制上传房屋交易信息。
Trade Me这一举措出台前不久发布了上一财务年度报告，强调地产板块业务拥有推动网站收入增长的巨大潜力。以McDowell Real Estate Ltd房产公司为例，8月份共挂牌出售19套房屋，按照以往计算方式：250纽币的保底会员费，每增加一条房产信息收取124纽币，但总费用不超过999纽币，因此8月份McDowell Real Estate Ltd公司广告费用总额为999纽币。Trade Me新规定取消了保底会员费及总费用上限，每条房屋出售信息征收159纽币，即该公司8月份广告费用总额为3021纽币，与以往计算方式相比，增长200%。
当前，每个房产中介最大疑问是Trade Me如何对此进行管理。逐条收入的费用将作为卖方在Trade Me网站上市场推广的成本。毕竟个人在网站上传房屋出售信息是每条349/399纽币（含消费税），因此对房产公司而言，159纽币（含消费税约182.85纽币）仅仅是前者的一半。
在发送给房产公司的告知函中，Trade Me列明如果房屋出售信息需要被网站推荐，则每条199纽币（含消费税约228.85纽币），即较普通推广信息费用增加了20%，作为网站的佣金。房产中介法案明确规定，在卖家支付的广告费中，被委托方须规定是否在销售广告中存在佣金。因此，Trade Me网站这一做法是合规的。
相比在房产杂志花费1000纽币刊登一页或者花费数千纽币在报纸刊登图片，Trade Me 每条200纽币的费用仍然非常实惠。此外，网站广告宣传已经成为主流广告途径。显然房产中介与房产公司毫无选择，只能承担所有的广告成本。Trade Me去年在房产行业会员费收入750万纽币，随着新规定出台，房产行业或将为网站带来2100万纽币的收入增长。
网站声明原创声明：
本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。
评论规范：
1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。
2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。
3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。
4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。
5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。
6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。
7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。
8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
