待售房屋数量降至新低 奥克兰要价创新高
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摘要后花园新西兰房地产在线9月3日 奥克兰待售房屋数量创新低。 Realestate.co.nz网站在其每月发布的房地产市场报告中称，走高的房价和大量的置房者拉动了房屋销售。 Realestate.co.nz市场部经理Paul McKenzie说， ...
后花园新西兰房地产在线9月3日 奥克兰待售房屋数量创新低。
Realestate.co.nz网站在其每月发布的房地产市场报告中称，走高的房价和大量的置房者拉动了房屋销售。
Realestate.co.nz市场部经理Paul McKenzie说，全国新上市的房屋已比去年同期增加了3%，但仍是供不应求。
McKenzie说，奥克兰待售房屋的库存周数上个月创新低，从7月的13.4周跌至11.1周，远低于29周的长期平均值。
奥克兰8月新上市的房屋为3702套，这比7月新上市3526套房屋稍多一些。
全国待售房屋的库存周数同样也创下23周的新低，远低于38周的长期平均值。
另外，他还表示，待售房屋的库存周数在Waikato （27周）和Bay of Plenty（35周）也创新低。 “如此低的待售量，继续巩固了奥克兰房地产为卖方市场主导的业态。”
8月奥克兰房价也由此开出了7年来最高的卖方平均要价$650,114，比7月份的平均要价还多出1万纽币。
全国范围内的房屋要价保持稳定，比7月历史新高的$465,191低0.4%为$463,142。
McKenzie说，预期本月与下个月新上市的房屋数量将会增加。
北岛北部地区
|
奥克兰 |
8月 |
7月 |
6月 |
|
房屋平均要价 |
$650,114 |
$639,685 |
$623,471 |
|
新上市房屋数量 |
3702 |
3526 |
3162 |
|
库存（周数） |
11.1 |
13.4 |
12.3 |
|
Waikato |
8月 |
7月 |
6月 |
|
房屋平均要价 |
$370,114 |
$362,461 |
$363,768 |
|
新上市房屋数量 |
727 |
672 |
630 |
|
库存（周数） |
27.2 |
31.8 |
29.6 |
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