皇后镇吸引越来越多人 房产出现短缺
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摘要后花园新西兰房地产在线 8月22日 ：新西兰一名房产业内人士指出，新西兰皇后镇（Queenstown）房地产市场当前的特点是：越来越多的人们涌入这一快速增长的旅游胜地。新西兰房地产协会皇后镇发言人Kelvin Collins于21 ...
后花园新西兰房地产在线 8月22日 ：新西兰一名房产业内人士指出，新西兰皇后镇（Queenstown）房地产市场当前的特点是：越来越多的人们涌入这一快速增长的旅游胜地。新西兰房地产协会皇后镇发言人Kelvin Collins于21日发言称，全球度假胜地都遵循房产发展周期规律。
全球金融危机后，房产市场的周期规律表现在：投资紧缩、房价下跌、利率下调、购房需求增长、房源短缺以及复苏缓慢。“过去几年来，新西兰房产增长稳定，供需相对平衡，并未形成卖方或者买方市场，存在轻微的房源短缺。如果春季房源数量未大幅增加，夏季房源短缺将较为严重。毫无疑问新西兰房产市场处于生长期。”新西兰对建地的需求增长显示出购房者计划自行建造房屋。
新西兰房地产市场面临的一个问题是：随着房价不断上涨，这一增势可能难以持续。皇后镇是新西兰增长最快的中心，但其人口数量较少，这意味着市场波动较为剧烈。Wakatipu首次购房者市场较为活跃，年轻的夫妇选择存够首付购买价格在50万纽币以下的房屋。
7月份出版的Harcourts Highland Estate Group 2013展望显示，2013年上半年皇后镇价格在55万至65万纽币的房屋成交数量增长。许多潜在首次购房者伺机而动，但市场房源选择太少。
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