Harcourts CEO：市场房源仍是最头疼问题

房产2013-08-13 18:23

摘要后花园新西兰房地产在线 8月13日：新西兰最大的房地产经纪公司Harcourts对政府日前发布的Kiwisaver购房首付补贴新政表示欢迎，政府的政策表明将通过KiwiSaver和Welcome Home住房贷款，增大对首次置业者购房支持的力 ...

后花园新西兰房地产在线 8月13日：新西兰最大的房地产经纪公司Harcourts对政府日前发布的Kiwisaver购房首付补贴新政表示欢迎，政府的政策表明将通过KiwiSaver和Welcome Home住房贷款，增大对首次置业者购房支持的力度。

Harcourts CEO Hayden Duncan表示，他支持任何有利于首次置业者购房的政策。

然而，Duncan先生认为缺乏房屋供给和购房者之间激烈的竞争，是造成首次置业者难以进入市场的首要原因。

“我们最新的统计数据显示，目前新西兰待售房屋数量比去年同期少12%，其中最严重的奥克兰市场的待售房屋数量比去年少10.2%，基督城市场待售房屋少22.6%。但中部地区待售房屋数量比去年同期少6.9%，惠灵顿待售房屋数量少8.3%，南岛待售房屋数量少9.3%，差距幅度并不比奥克兰和基督城低太多。

“缺乏待售房屋拉高了房价，对于尚未进入房地产市场的人们造成了更大的困难。”

Duncan先生表示，Harcourts的统计数据同时还显示在过去两年首次置业者的数量并未出现大幅减少。

Harcourts针对售楼者和购房者进行了一项房屋售后调查，调查结果显示采用了累计的方式，并支持月度和年度对比。该调查显示，2011年全部购房者中有27.1%的购房者是首次置业者，2013年目前该比例为25.4%。

Duncan先生表示，这意味着首次置业者仍然大量进入市场。

Duncan先生认为必须通过降低开发费用和建房成本来根本性地解决房屋供给不足问题。

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