奥克兰水岸地带办公楼一室难求
房产
摘要2013年年初，Bayleys房产公司调查报告显示，新西兰CBD办公楼总闲置率为13.6%，而水岸地带办公楼闲置率低于这一水平。其中，Britomart区域办公空间闲置率为3.3%，而高端办公区域全数出租无空置，是奥克兰CBD闲置率最 ...
新西兰后花园地产在线6月14日消息：奥克兰CBD水岸地带办公楼需求旺盛，使其办公楼闲置率降至个位数，并且市场上鲜有高端空置办公空间闲置。
2013年年初，Bayleys房产公司调查报告显示，新西兰CBD办公楼总闲置率为13.6%，而水岸地带办公楼闲置率低于这一水平。其中，Britomart区域办公空间闲置率为3.3%，而高端办公区域全数出租无空置，是奥克兰CBD闲置率最低的区域。Viaduct区域闲置率为7.2%，其中高端办公区闲置率4.8%。
与此同时，高速发展的Western Reclamation地块（涵盖Wynyard Quarter）办公楼闲置率仅为5.8%，且租赁时无任何签约优惠。
Bayleys房产公司商业与工业部经理John Church指出，近几年新西兰租户大量向北涌入水岸区域，促使水岸地带办公楼闲置率较低。
John Church称，“奥克兰CBD与海港之间首先改造的是 Viaduct旧区，随后是Britomart和Quay Park 区域，现在正在翻新的Wynyard Quarte地区。这一系列改造使水岸地带更具吸引力。”
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