Barfoot & Thompson称房屋交易量九月同比八月有所下降 平均成交价格由于高端房屋销售 ...
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摘要 后花园 新西兰房地产在线 10月06日，援引www.interest.co.nz的报道：奥克兰最大的房地产中介Barfoot and Thompson最新报告显示，这是自2007年以来第一年该房地产中介公司九月的房屋买卖成交量较八月有所下滑，但 ...
后花园 新西兰房地产在线 10月06日，援引www.interest.co.nz的报道：奥克兰最大的房地产中介Barfoot and Thompson最新报告显示，这是自2007年以来第一年该房地产中介公司九月的房屋买卖成交量较八月有所下滑，但与此同时，成交价格上涨3.2%，九月平均成交价格为纽币$547,883。
该中介公司称为了不和橄榄球世界杯冲突，他们提前开始了春季销售计划。9月份高端房地产市场十分活跃，17%的销售总额来自成交价格超过纽币一百万的地产，这是“一个比正常要高的比例”。
这是Barfoot and Thompson是第一个对外公布其九月份销售数据房地产中介公司，他们占了新西兰房地产市场将近40%的房屋买卖，他们的数据受到了人们普遍的关注。
Barfoot and Thompson称他们售出了6栋价值二百万以上的房屋以及另外45栋价值一百万以上的房屋。
报导显示，该中介公司在九月共售出738栋房屋，相比八月的758栋，成交量有所下降。这是自2007年以来第一次九月的成交量比同年八月低。在2007年，成交量曾经从八月的899栋下跌至九月的765栋。
今年九月的成交量比去年提高了7.1%，涨幅比八月的19%要低。
今年九月成交的价值在纽币50万以上的房屋有334栋，就成交额而言，价值50万以上房屋占总成交额的61.3%，相比较，2010年9月售出267栋50万以上房屋，占56.2%的总成交额，而2007年9月价值50万以上房屋的成交额占总成交额的50.5%。
Barfoot and Thompson把平均价格的增长归功于先前的促销活动。平均价格较去年增长4.6%。
董事长Peter Thompson说“这是一个非常显著的价格上涨，因为在过去的四个月中，房屋平均价格从纽币$529,000上涨至$531,000，涨幅没有超过$2,000。”
“传统上，房屋价格会在春季开始的时候上涨，预计到橄榄球世界杯举行期间，往常的春季销售活动会受到影响，我们把我们的营销活动提前了一个月。而正由于此，一些卖家主动地把房屋提前上市，如果是往常，他们可能会再等等。”
“今年九月，高端市场特别活跃，”他说道，大部份成交的高价位房屋座落在奥克兰中心城区，东部海边城区，Devenport，以及北岸的海边城区。
“与以往比较，你得回到3月（当时的平均成交价格为一年中最高的纽币$581,000），才能发现这样高的月平均成交价格。”
Thompson先生还说这个月的成交记录和前两月的成交量纪录是统一的。
“以每月来看，我们继续比去年售出更多房屋，但是，过去三个月中，月成交量在738栋至778栋之间徘徊。”
九月新上市房屋为1263栋，相比去年同月增长5%，但是与八月的1282栋相比有所下降。这也是2007年以来第一次九月新上市房屋比八月要少。
“新上市房屋仍然紧缺，至九月底，我们只有4798栋房屋在售，比上月增加36栋，而八月的在售房屋数量是四年来的最低。”
需要了解更详细的房产买卖信息，请登陆Barfoot的网站。
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