专家：低利率也可能是“陷阱”
房产
摘要近期新西兰主要银行一年期固定贷款利率已经跌破5%。然而，两位贷款中介和一位理财规划师提醒借贷者对于短期贷款的诱惑也要慎重。贷款中介Gary Dobbs警告购房者，不要关注于低利率，在计算自己是否能够负担起购房时， ...
新西兰后花园地产在线5月31日消息：新西兰购房者被警告：借贷时如果放贷者提供了短期的低利率，还应该考虑长期利率情况。近期新西兰主要银行一年期固定贷款利率已经跌破5%。然而，两位贷款中介和一位理财规划师提醒借贷者对于短期贷款的诱惑也要慎重。
贷款中介Gary Dobbs警告购房者，不要关注于低利率，在计算自己是否能够负担起购房时，应按照8%的贷款利息做预算。
“在过去十年，新西兰房屋贷款利率一直处于5%至10%的水平，平均利率大概是8% 。”
Dobbs建议借贷者制定一份计划，他预计未来利率还会涨至8%。
Timaru的理财规划师Stephen McFarlane也持这种看法，同样认为短期固定贷款的低利率是一个陷阱。
“银行凭借短期低利率诱惑客户。当短期低利率到期之后，我们仍需还贷多年，那时的利率将是什么样子？” McFarlane说道。
他建议借贷者考虑将短期固定贷款和浮动贷款做一个贷款组合，并将至少50%的贷款固定3-5年期。
“因为存在利率上涨超过预期的风险，这样做将提供一些风险应对措施，增强理财的稳定性。”
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