奥克兰房屋销售状况：待售房源紧缺 走出低谷
房产
摘要今日，根据Barfoot & Thompson房地产公司透露，虽然最为萧条的境遇已经过去，但是寒冬的阴霾已经经济复苏的缓慢使得许多购房者对与未来经济的发展持观望态度，许多购房者已经打消大笔的购置物业计划 ...
新西兰房地产市场自全球经济危机以来一直处于疲软状态，今日，根据Barfoot & Thompson房地产公司透露，虽然最为萧条的境遇已经过去，但是寒冬的阴霾已经经济复苏的缓慢使得许多购房者对与未来经济的发展持观望态度，许多购房者已经打消大笔的购置物业计划。就新西兰本身而言，目前市场上挂牌待售的房屋数量处于四年来的最低水平。
截止6月底，即使是奥克兰市最大的房产机构中，登记在册的待售房源也仅有5067所，这个数字与5月底的5249相比，仍旧处于下滑状态。同时，这个数字也是自2007年8月份以来所有记录中最低的。
而就房屋的出售情况来看，整个六月共售出地产873处，与五月相比，下降了1.8%，但比去年同期增长了31%。
总经理Peter Thompson在一份声明中说：“无论市场对于房产的需求多么强烈，由于购房者以及房屋持有者对未来经济的缺乏信心，自然而然的就会停止对于房产买卖的规划。”
按照常理，待售房源的减少必然使得房产市场的交易频繁，从而使得交易价格和销售量都有不同程度的上升，但是，目前的形式显然没有体现这条定律。
虽然，近几个月，房屋销售的走势已经走出低谷，但这也是因为业主已经开始慢慢下调之前被过分高估的房屋价格。
按照Barfoot的说法，，六月销售均价与五月相比下降了1.6%至521,019纽元，与去年同期相比，也下降了2000纽元。
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