新西兰基督城未来3年将上市3万幅建地

       新西兰后花园地产在线3月26日消息：预计未来3年新西兰将有30,000幅建地投入市场，受此影响基督城住房市场压力将有所缓解。另外在未来12年，还将新增12,000块建地，两者相加意味着将在2028年之前为这座遭受地震破坏的城市提供至少42000套住房。然而，目前土地转化为建地和房屋的速度跟不上房屋需求。

       24日发布的Environment Canterbury草案中Land Use Recovery Plan (Lurp)部分显示，该地区“房屋短缺”问题明显，主要住宅区尤为严重。草案显示，2028年之前，将有42,606块建地可供使用，其中的30,600块建地将于2016年之前完成。

       Statistics New Zealand预测2028年之前大基督城地区将新增36,150套房屋，土地需求极为紧张。

       11月，地震重建部长Gerry Brownlee要求Environment Canterbury (ECan)起草一份大基督城地区及Selwyn、Waimakariri地区重建计划，以取代现有的土地使用计划。该计划的作用类似于基督城地震重建局用CBD蓝图取代之前的基督城市议会中心城区建设计划的作用。

       ECan战略和项目总监Jill Atkinson表示，计划优先考虑未来发展，向居民和商业所有者提供一个坚实的未来愿景。据称：“这些将是发生经济增长的区域，该计划将保障基础设施建设可以满足经济的发展。”

       该计划提供了充足的规划内建地，以满足新增房屋对建地的需求。

       Atkinson表示，该计划同时缓解了基督城四条主要街道附近中度密集地区和高度密集地区的压力，避免了所有城市生活和商业都集聚在中央区域。

       Real Estate Institute of New Zealand (Reinz)的数据显示，基督城房屋中位价在2010年1月至2013年1月之间上涨了8%.

       2013年1月该区房屋中位价比2010年1月高出了28,800纽币