经济学家：或可限制外国人购买新西兰现房
新西兰后花园地产在线3月8日援引http://www.interest.co.nz消息：新西兰BNZ首席经济学家Tony Alexander认为，新西兰政府也许可以效仿澳大利亚，限制海外投资者购买新西兰的现房，而只允许修建新房。
在“每周综述”中，Alexander援引澳大利亚的限制政策——如果你是澳大利亚人或者拥有澳大利亚居住权，那么不对你的购房设限；但如果你完全是外国人，那么你不能购买现有的房屋，只能新建房屋。
Alexander指出，“推行这一措施增加了澳大利亚房屋的供应。因此，在当前新西兰房源极为紧张的背景下，采取这一措施不失为好办法。”
目前新西兰尚未对外国人在新购房设限。但非官方的说法表明新西兰房地产市场走热部分归因于海外投资者，一些人认为，新西兰政府应限制海外购房者。
BNZ银行与Real Estate Instate of New Zealand每月对房地产市场进行调查。本月将涵盖近期房屋买家的国籍信息。
Alexander上周曾提到收到一封来自奥克兰承建商的邮件，称在投标中被海外买家出高价抢标。本周，Alexander提到收到一封来自惠灵顿的邮件，称“这一情况在新西兰其他地区也存在”。
该邮件写到，“我们是在惠灵顿Johnsonville从事建造的公司，而传统的spec building意味着你造好房子，然后出售房子。去年我们共修建了7套房屋，其中6套卖给了中国家庭，剩余的1套卖给了印度家庭。”
邮件还提到，“目前我们在10幅建地上修建的房屋已经销售完毕，其中仅有2套房屋买家非中国人，但来自亚洲其他国家。我们正计划在9幅建地上修建房屋，已经收到许多询盘，而大多数询盘来自国籍以Ch打头的国家。”
Alexander认为，新西兰人面临的挑战是撇开“黄祸论”，思考在亚洲经济繁荣时期如何才能最好的赢利，要知道目前全球经济活动的轴心已经从北美-欧洲转移到“我们家门口的亚洲”，而亚洲成为全球经济活动的轴心还将持续很长一段时间。
