新西兰家庭资产评估房产比重不如预期大

房产2013-02-21 15:43

摘要Retirement Policy & Research Centre称新西兰储备银行公布的家庭财富信息显示，新西兰家庭总财富增长了19.8%，总债务减少了1%，房产占家庭财富比重达到54%。该研究中心的Michael Littlewood表示，储备银行此次公布 ...

       新西兰后花园地产在线2月21日援引http://www.interest.co.nz消息：Retirement Policy & Research Centre称新西兰储备银行公布的家庭财富信息显示，新西兰家庭总财富增长了19.8%，总债务减少了1%，房产占家庭财富比重达到54%。

       该研究中心的Michael Littlewood表示，储备银行此次公布的家庭财富信息填补了过去调查中存在的一些空白，但仍然未能将家庭所持有的一些资产囊括在内，例如海外房产、非股票的金融资产以及一些耐用品。

       但新调查中将家庭在非法人企业、非上市公司、货币持有等所拥有的资产计算在内，使得家庭总资产增长至9986亿纽元，高于储备银行上一次公布的8336亿纽元，增幅达到19.8%。

       家庭净财富增长至8036亿纽元，较此前公布的6366亿纽元增长了26.2%。

       “此前公布的2007年至2011年的数据，将家庭净资产少算了五分之一到三分之一，但债务部分与实际较为接近。”

       与此同时，Littlewood称家庭的总贷款，包括学生贷款，达到总资产的五分之一。数据显示，2008年和2011年，房产价值总额（包括出租房产以及度假房）分别占家庭资产总额的的58%和54%。在这一最新数据公布前，根据此前掌握的资料，2011年房产占家庭资产比重或为69.6%。

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