新西兰房地产协会公布1月份销售数据
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摘要新西兰全国房屋销售价格在1月份环比下降4.9%，但比去年同期仍高4.2%。新西兰房地产协会认为市场仍然强劲。全国中间交易价1月为37万，当月房屋销售数量同比增21%。 ... ...
后花园 新西兰房地产在线 援引新西兰联合报报道： 新西兰全国房屋销售价格在1月份环比下降4.9%，但比去年同期仍高4.2%。新西兰房地产协会认为市场仍然强劲。全国中间交易价1月为37万，当月房屋销售数量同比增21%。
全国1月价格比12月低1.9万 年度增长明显
新西兰房地产协会2月12日公布数据显示，从成交量看，1月份全国房产销售总量4993栋，环比下降14.3%，比2012年1月增加21%。从价格看，全国交易中间价37万，比12月的纪录高位38.9万下降1.9万，但比去年同期高4.2%。从销售速度看，1月份房产销售平均速度41天，比12月的平均32天慢9天，但比去年同期快6天。
新西兰房地产协会首席执行官Helen O’Sullivan认为，2013年房地产市场开局良好，维持了2012年的发展趋势。“2013年新西兰地产市场开门红，销售数量同比增加超过两成，全国房屋中间成交价比12月略有下降，但和去年同期比仍高出4.2%。鉴于季节性因素影响，一般来说1月份都会比上年12月价格和销售有所下降，一般来说房产市场的高端房型市场推广会到1月中下旬才会重新启动。
“全国的房地产经纪仍向我们报告房源不足，即便圣诞新年期间销售速度不快。和2012年1月相比，今年1月平均售出时间快6天，这也印证了目前市场上买气旺盛。”
REINZ对房地产价格指数（Housing Price Index）表示满意——这一调整过各种变量的指数1月为3,488.1，比12月低1%，比去年1月高7.2%。
地区涨幅
Taranaki地区1月份成交中间价为该地区新纪录，达$310,500，比12月升10.5%，Hawkes Bay地区1月升7.6%至$272,500，这两个地区是全国1月环比价格增加的两个地区。
奥克兰地区1月成交中间价从上月$535,000跌至$509,250，该价格与去年同期相比增加8.1% 。
奥克兰1月出售房产总数1800，比12月的2167少，高于2012年1月的1421。
奥克兰中区中间价1月下跌18%至$505,000，对比去年同期$486,000仍高。
而北岸1月中间价上升4.3%至$626,000，和去年同期相比增加14.5%.
Waitakere City在1月成交中间价为$460,750，而12月时为$442,000，同比则增加19%。
新西兰房地产市场一般1月都会比12月表现低，在过去7年中有6年如此，只有一年是持平。
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